江门一小区物业多措施管控！让电动车“安全与方便”共存
2月23日，南京电动自行车火灾的事件在社交媒体上迅速发酵，“电动车‘上楼’问题”再次成为市民关注的焦点。如何管控电动车进入小区？电动车怎样安全充电、停放？这些都是市民比较关注的问题。为了进一步推动电动车安全管控、治理。近期，江门市消防救援支队发动全市消防救援队伍、应急、公安等相关部门及各镇（街）基层网格员等深入辖区住宅小区开展电动自行车消防安全专项检查，全力排查电动自行车火灾风险隐患。
2月29日上午，记者跟随检查组来到江海区星海湾华庭小区，发现小区门口、楼栋醒目处的位置，都张贴了“禁止电动车进入”的提示单张。进入到小区入口，一个特别的装置引起了记者的注意。
“我们在入口的外围和里面，都加装了不锈钢转角护栏，这个装置可以有效的阻止电动车的进入。因为之前通过“门岗劝说”的方式不太理想，还是有很多的电动车业主将车推进来，现在有了这个装置之后，基本上阻碍了所有电动车进入小区。”小区物业管理人员告诉记者。
不仅如此，为了进一步防止有业主将电动车推进架空层，物业方还在架空层停放区域加装了阻拦设施，防止电动车停放、充电。通过一系列措施，检查人员在现场未发现有违规停放的电动车，而业主也对物业采取的措施表示认同。小区业主表示：“之前这个架空层的外侧、楼道口都停了很多电动自行车，我们看到心里都很担心，就怕出危险。现在物业加了阻拦措施，大大的改善电动车乱停放的现象。在此之前，他们也给我们业主发送了整改通知，也有安全提示。我们还是理解的，这样对住户的安全有保障。”
那么，这些不能进入小区的电动车是怎样安置的呢？记者在物业的带领下，来到门岗旁边的停车区。小区物业介绍，他们在这里安装了电动自行车充电桩系统设备，设立了电动自行车停车区，为了消除业主怕车辆被偷的顾虑，停车区选定在靠近治安岗亭附近，安装了摄像头和喷淋装置。同时，还加大消防灭火管理力度，让业主能够自觉主动将车停放在此区域。
从检查中发现，此小区的各项管控电动车入小区的措施都比较到位。检查人员表示，会总结这些经验，发送给其他小区学习借鉴。江门市消防救援支队综合指导科副科长吴国钦表示：“当前群众投诉的住宅小区消防安全隐患问题中，电动车的问题占比是很大的。我们第一时间联合市住房和城乡建设局、市公安局召开全市物业服务机构消防安全约谈警示会，跟他们强调消防安全工作主体责任落实的重要性，同时，我们也会把这些检查做得比较好的小区的经验分享给大家借鉴，尽全力去减少大家身边的安全隐患。”
而在检查中，也发现部分小区还是存在电动自行车违规停放、楼道堆放杂物、消防安全标志未保持完好有效、杂物遮挡消火栓等消防安全问题。有的小区规划的电动车停放区域甚至堵塞了消防安全通道，还有的小区架空层停满了电动车。“我们会立即整改，但是，因为有一些业主是不太听劝的，现场说了他就整改，但是第二天还是把电动车推过来停，我们只能不停劝说，后续我们也会做一些相应的设施，改善这种情况”。小区物业工作人员告诉记者。
现在的居民楼设计中，“全架空”或“半架空”形式的地面架空层小区还不少。那么，关于架空层能不能够停车，记者查询到有关专家的解读。消防专家表示，按照现在规定，需要把电动车单独集中停放管理的，不能让电动自行车进居民住宅楼是原则。最安全的方案，就是露天设立单独停放点，但实际操作中，有的小区是单独在地下一层设有停车库，供停放和集中充电使用，还有的就是在架空层停放。地下室的停放电动自行车点，需要安装监控、消防设施，这也是必要前提。如果在架空层停放，前提是必须做到砖墙隔断，形成一个左右上下都密闭的空间，可以阻断火势蔓延。此外，架空层除了要做到隔断外，还必须和楼梯入口分开。
由此我们可以了解到，不是所有架空层都不可以停车，而是要按照规定做好防火分隔和安全措施。除此之外，市民周先生向记者给出了自己的见解，他表示，由于电动自行车的购买成本、驾驶要求都相对较低，几百到几千不等即可购买一辆电动自行车，也不需要驾照，这也导致很多人并不重视电动自行车的使用安全。他倡导，在电动车上牌前，进一步强化有关安全知识的科普，或可增加相关考试内容，适当提高电动车使用门槛。
当前，电动自行车已成为大多数市民日常出行的代步工具，电动自行车的停放和充电问题迫切需要得到重视。针对目前各地火灾隐患多发的情况，江门市消防救援支队正全面推进落实消防安全集中除患攻坚大整治行动，针对“九小场所”、多业态混合经营场所、人员密集场所，集中开展除患攻坚行动，督促落实消防安全主体责任。同时，发动了全市消防救援队伍、应急、公安等相关部门及各镇（街）基层网格员等深入辖区住宅小区开展电动自行车消防安全专项检查，全力排查电动自行车火灾风险隐患。同时，对违规停放电动车的单位和个人，根据《高层民用建筑消防安全管理规定》，经营性单位和个人将处2000元以上10000元以下罚款，非经营性单位和个人将处500元以上1000元以下罚款。希望通过各级各部门、小区物业、市民等共同努力，坚决消除电动车安全隐患。
小区内电动车安全问题难解决？且看业主和物业如何“双向奔赴”……
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审核丨王曦晨
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