就差北京、上海、深圳了！

中国商报

2024-09-06

上个月，中国人民银行发布《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。据了解，目前该项政策已基本落地。除北京、上海、深圳外，全国其余城市均已取消房贷利率下限。

部分金融机构反映，城市房贷利率下限取消后利率会有下降，市场充分竞争后将达到新的均衡水平，有利于满足居民合理购房需求，带动新发放房贷增加。

据悉，城市房贷利率下限取消后，目前多数城市商业银行已经根据政策和市场形势变化对房贷利率作出调整，房贷执行利率较前期有明显下降。

据估计，政策落地后，大多数城市首套房贷利率可能下降0.4个百分点左右、二套房贷利率可能下降0.6个百分点左右。按照100万元贷款、30年期限、等额本息还款方式测算，首套房贷总利息支出可减少约8万元、二套房贷利息支出能减少约13万元。

来源丨中国商报微信综合自央视新闻、21世纪经济报道

责编丨胡美静付颢琬

校对丨张斌

审核丨杨宏生

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